1993〜2003年築, 専有面積62.09㎡〜82.09㎡の平均販売価格
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ダイアパレスリバーコート古市
広島県広島市安佐南区川内二丁目
/ 大町駅 徒歩9分
1998年築 / 11階建 / 79戸 / RC造
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価格偏差値
55.1
割安
推定相場価格より2.7%割安
相場
2,867万円
39.8万円/㎡
2,414
2,716
3,018
3,321
AI査定結果
推定相場価格
2,867万円
39.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,716万円〜3,018万円
37.7万円/㎡〜41.9万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.12万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年5月1日
ダイアパレスリバーコート古市
2,790万円（38.7万円/㎡）/ 4階 / 72.09㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は35.7万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/29 | 2,790万円 | 38.7万円 | 4階 | 72.09㎡ | 3LDK | - |
| 2026/03/27 | 2,890万円 | 40.1万円 | 4階 | 72.09㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/10/17 | 2,450万円 | 35.7万円 | 4階 | 68.71㎡ | 3LDK+S | 西 |
| 2025/04/13 | 2,200万円 | 32.6万円 | 4階 | 67.48㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/17 | 2,600万円 | 37.8万円 | 4階 | 68.71㎡ | 3LDK+S | 西 |
| 2023/11/25 | 2,790万円 | 34.6万円 | 2階 | 80.59㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 2,198万円 | 32.0万円 | 11階 | 68.71㎡ | 3LDK+S | 北西 |
| 2023/08/24 | 2,820万円 | 35.0万円 | 2階 | 80.59㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 2,390万円 | 34.8万円 | 11階 | 68.71㎡ | 3LDK+S | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は32.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/29 | ダイアパレスリバーコート古市 広島市安佐南区川内二丁目 | 大町駅9分 | 2,790万円 | 38.7万円 | 72.09㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | - | 1998年 | 79戸 | RC |
| 2026/03/26 | シャルム新駅前 広島市安佐南区伴東三丁目 | 伴駅5分 | 2,090万円 | 31.0万円 | 67.46㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1995年 | 42戸 | RC |
| 2025/10/06 | ライオンズマンション大原駅前 広島市安佐南区伴東七丁目 | 大原駅3分 | 2,690万円 | 33.5万円 | 80.19㎡ | 4LDK | 9階 / 14階建 | 南東 | 1998年 | 94戸 | RC |
| 2026/04/28 | ダイアパレス高取駅前 広島市安佐南区高取北三丁目 | 高取駅2分 | 1,950万円 | 29.4万円 | 66.27㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 2000年 | 54戸 | RC |
| 2025/07/31 | ファミール上安ステーションサイド 広島市安佐南区上安二丁目 | 広島高速交通アストラムライン上安駅5分 | 2,080万円 | 29.4万円 | 70.74㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 50戸 | RC |
| 2026/05/01 | チュリス上安駅前 広島市安佐南区上安二丁目 | 広島高速交通アストラムライン上安駅3分 | 2,798万円 | 37.0万円 | 75.67㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 西 | 1997年 | 95戸 | RC |
| 2025/06/03 | サンシティ安東駅前 広島市安佐南区上安一丁目 | 広島高速交通アストラムライン安東駅3分 | 2,380万円 | 36.9万円 | 64.5㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 1995年 | 44戸 | RC |
| 2026/02/21 | アステージ安東駅前 広島市安佐南区安東二丁目 | 広島高速交通アストラムライン安東駅3分 | 2,598万円 | 31.0万円 | 83.89㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 32戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.7万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。